1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
目黒区
156.5万円/㎡
前年比+21.2%
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ディアナコート碑文谷
東京都目黒区碑文谷四丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩11分
2001年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
19,404万円
177.6万円/㎡
10,407
16,405
22,403
28,401
AI査定結果
推定相場価格
19,404万円
177.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,405万円〜22,403万円
150.2万円/㎡〜205.1万円/㎡
推定賃料
41.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ディアナコート碑文谷
18,900万円（173.0万円/㎡）/ 1階 / 109.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は141.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 18,900万円 | 173.0万円 | 1階 | 109.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 18,500万円 | 169.4万円 | 1階 | 109.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 13,500万円 | 178.2万円 | 2階 | 75.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/17 | 12,800万円 | 170.4万円 | 1階 | 75.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 9,980万円 | 129.1万円 | 2階 | 77.28㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/01/15 | 10,500万円 | 135.9万円 | 2階 | 77.28㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/26 | 9,990万円 | 131.9万円 | 1階 | 75.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 9,990万円 | 131.9万円 | 1階 | 75.76㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 9,990万円 | 132.0万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/09 | 9,999万円 | 132.0万円 | 1階 | 75.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 10,490万円 | 138.5万円 | 1階 | 75.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 10,490万円 | 138.6万円 | 1階 | 75.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/19 | 8,980万円 | 118.5万円 | 1階 | 75.76㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/11 | 6,580万円 | 101.1万円 | 1階 | 65.08㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は174.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ディアナコート碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅11分 | 18,900万円 | 173.0万円 | 109.24㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェーゼント駒場公園 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅10分 | 16,900万円 | 181.3万円 | 93.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドヒルズ目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 17,980万円 | 153.3万円 | 117.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 駒場パーク・ホームズ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅8分 | 11,500万円 | 139.3万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/10 | コート目黒東が丘 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 15,200万円 | 175.1万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/19 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 10,980万円 | 130.0万円 | 84.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/03 | アールブラン目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 18,900万円 | 174.4万円 | 108.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/13 | ノーツ目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 15,500万円 | 172.3万円 | 89.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目黒東山シティハウス 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 17,800万円 | 202.0万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | ステラレジデンス中目黒 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 16,990万円 | 174.3万円 | 97.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/04 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 16,900万円 | 192.2万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 17,980万円 | 187.8万円 | 95.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | アクティス中目黒トリアード 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅10分 | 17,980万円 | 197.8万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/14 | ディアナコート祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅5分 | 16,200万円 | 187.3万円 | 86.47㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/02 | 藤和目黒八雲ホームズ 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 16,400万円 | 184.7万円 | 88.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 目黒諏訪山パークハウス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 13,800万円 | 162.3万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、目黒区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.0万円）は目黒区の平均と比較して10.5%割高です。